門真市南野口町　新築一戸建て

門真市南野口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は56.49㎡（17.08坪）、建物面積は94.92㎡（28.71坪）です
間取りは1階部分に5.91帖のサービスルーム、2階部分に15.23帖のLDK、3階部分に5.48帖の洋室、5.42帖の洋室の2LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「大和田」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

周辺環境は
スーパー「トップワールド 門真店」徒歩約7分（約538ｍ）
スーパー「ライフ 門真店」徒歩約9分（約720ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 門真南野口町店」徒歩約4分（約257ｍ）
ドラッグストア「アピス薬局 門真南野口店」徒歩約3分（約205ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア 門真舟田町店」徒歩約7分（約555ｍ）
公園「南野口児童遊園」徒歩約3分（約180ｍ）
公園「舟田町公園」徒歩約8分（約630ｍ）
病院「任医院」徒歩約9分（約700ｍ）
病院「門真千寿園クリニック」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！