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門真市南野口町　中古一戸建て

中古一戸建て

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門真市南野口町　中古一戸建て

2,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府門真市南野口町
Google map
: 京阪本線大和田駅徒歩13分
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩36分
京阪本線萱島駅徒歩26分
: 2016年3月／3LDK／3階建／建物90.72㎡／土地67.66㎡

POINT

【沖小学校まで徒歩10分圏内＋即予約可！】 ■ゆとりを感じる15帖のLDK空間 ■3階ならではの明るさ、天窓付き4.5帖 ■１６３号線、１号線近く、お車でのお出かけに便利♪

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

今回ご紹介するのは門真市南野口町の木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約13分（約2100ｍ）です。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩36分（約2830ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）です。

お子様の学校区は、「門真市立沖小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です。

周辺環境は
トップワールド「門真店」徒歩約8分（約630ｍ）
ファミリーマート「門真上野口町店」徒歩約18分（約1390ｍ）
幼保連携型認定こども園おおわだ保育園徒歩約21分（約1630ｍ）
四宮公園徒歩約13分（約1020ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は67.66㎡（2.0.46坪）、建物面積は90.72㎡です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室と洗面室、浴室、2階部分には15帖のLDK、3階部分には7.5帖と4.5帖の洋室がある3LDKとなっております。どの居室にも収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府門真市南野口町門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩13分京阪本線大和田駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩36分長堀鶴見緑地線門真南駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩26分京阪本線萱島駅の不動産一覧

学校区: 門真市立沖小学校沖小学校区の不動産一覧
門真市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 土地／67.66㎡、建物／90.72㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2016年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.5m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道10.17㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩27分（約2110m）

門真市立沖小学校
徒歩9分（約680m）

門真市立第二中学校
徒歩14分（約1110m）

トップワールド門真店
徒歩8分（約630m）

ファミリーマート門真上野口町店
徒歩18分（約1390m）

門真下島郵便局
徒歩13分（約1040m）

社会医療法人蒼生会蒼生病院
徒歩13分（約1010m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。