門真市沖町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは門真市沖町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。 また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約24分（約1910m）、京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約23分（約1840m）です。

お子様の学校区は、「門真市立沖小学校」まで徒歩約9分（約530m）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約1分（約160m）の距離です。

周辺環境は スーパー「万代舟田店」徒歩約2分（約140m） コンビニ「ファミリーマート門真北島店」徒歩約3分（約180m） 郵便局「門真沖町郵便局」徒歩約3分（約210m） 銀行「JA北河内大和田支店」徒歩約5分（約370m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は54.72㎡（約16.55坪）、建物面積は118.26㎡（約35.76坪）です。 間取りは4LDKで、LDK12畳以上、和室、全居室6畳以上の間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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