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    中古一戸建て
    門真市舟田町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    建物面積/
    92.86m²
    土地面積/
    46.31m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1994年7月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市舟田町

    【５LDK】屋根裏収納
    ■もしもの時も安心。病院まで徒歩10分です
    ■壁付けキッチンなのでリビングを広々とお使いいただけます
    ■心地よい和室あり！
    ■駐車スペースもございます

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、門真市舟田町の木造3階建ての中古戸建てです。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで約18分（約1700ｍ）です。
    また、大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約32分（約2530ｍ）です。

    お子様の学校区は、「門真市立沖小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約10分（約790ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「トップワールド門真店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「ローソン門真南野口町店」徒歩約4分（約310ｍ）
    ○「業務スーパー大和田店」徒歩約12分（約950ｍ）
    ○「門真下島郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
    ○「JA北河内大和田支店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ○「四宮公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
    ○「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は46.31㎡（約14.02坪）、建物面積は92.86㎡（約28.09坪）です。
    間取りは、1階部分に洋室5帖、2階部分にLDK12帖、和室7.5帖、3階部分に洋室5.5帖が２部屋、洋室8.5帖の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市舟田町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩18分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩37分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩32分
    学校区
    門真市立沖小学校 門真市立沖小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,100万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1994年7月
    土地面積
    46.31m²
    建物面積
    92.86m²
    接道
    東側公道 接面3.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.76㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 門真市立沖小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約10分（約790m）
    • トップワールド門真店 徒歩約4分（約310m）
    • ローソン門真南野口町店 徒歩約4分（約310m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約12分（約950m）
    • 門真下島郵便局 徒歩約13分（約1030m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約10分（約760m）
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    NO.3264675　 門真市舟田町　中古一戸建て　 1,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00