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門真市常盤町　中古一戸建て

中古一戸建て

420万円DOWN

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.10.24

門真市常盤町　中古一戸建て

8,400万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩４分、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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駅から徒歩４分、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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2世帯住宅！7LDKの間取りです

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風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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スーパー、コンビニが近く日常のお買い物にも困りません。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい

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当社多様な物件をご用意しております

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8,400万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府門真市常盤町
Google map
: 京阪本線大和田駅徒歩4分
京阪本線古川橋駅徒歩13分
京阪本線萱島駅徒歩16分
: 1989年10月／7LDK／3階建／建物237.97㎡／土地179.22㎡

POINT

【2世帯住居】旭化成ホームズ施工の家 ■京阪「大和田駅」まで徒歩約4分の便利な立地 ■全居室収納＋納戸もあるので収納豊富！ ■広々7LDKの間取りは、家族が増えても住み続けられるお家です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

宮川稔貴

今回ご紹介するのは門真市常盤町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の京阪本線「大和田」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）です。また、京阪本線「古川橋」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）です。そのほか京阪本線「萱島」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）です。

お子様の学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約21分（約1670ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

周辺施設は
スーパーマーケット「サンディ門真大和田店」徒歩約1分（約50ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン門真野里町店」徒歩約2分（約130ｍ）
銀行「関西みらい銀行門真支店」徒歩約3分（約200ｍ）
郵便局「門真常盤郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は179.22㎡（54.21坪）、建物面積は237.97（71.98坪）です。
間取りは1階部分に8帖と6帖の和室と16帖のLDK、2階部分に10帖と9帖の洋室と16帖のLDK、３階部分に9.5帖の洋室と6帖の洋室2室がある7LDKのタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府門真市常盤町門真市の不動産一覧

交通: 京阪本線大和田駅徒歩4分京阪本線大和田駅の不動産一覧
京阪本線古川橋駅徒歩13分京阪本線古川橋駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩16分京阪本線萱島駅の不動産一覧

学校区: 門真市立大和田小学校大和田小学校区の不動産一覧
門真市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 8,400万円

面積: 土地／179.22㎡、建物／237.97㎡

間取り: 7LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1989年10月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面14.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大和田駅(京阪本線)
徒歩4分（約310m）

門真市立大和田小学校
徒歩13分（約970m）

門真市立第二中学校
徒歩21分（約1640m）

サンディ門真大和田店
徒歩1分（約50m）

セブンイレブン門真野里町店
徒歩2分（約130m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。