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    中古マンション リフォーム済
    グリーンハイツ門真　中古マンション 門真市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    63.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年9月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府門真市大池町

    【南向きバルコニー！】明るい日差しが差しみ陽当たり良好！
    ■大和田小学校まで徒歩５分と近く小さなお子様の通学も安心！
    ■過去にはフルリフォーム歴有！
    ■収納スペース多数でお荷物スッキリ！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    DB間取り図南向きバルコニー！3LDKの間取りです！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市大池町の鉄筋コンクリート造9階建てマンションです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は63.42㎡（19.18坪）で間取りは7.84㎡のバルコニーを含む3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

    学校区は、
    「門真市立大和田小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「業務スーパー大和田店」徒歩約5分（約400ｍ）

    「ローソン門真大橋町店」徒歩約5分（約400ｍ）

    「ファースト保育園」徒歩約5分（約400ｍ）

    「JA北河内大和田支店」徒歩約7分（約550ｍ）

    「門真常盤郵便局」徒歩約8分（約650ｍ）

    「四宮公園」徒歩約9分（約700ｍ）

    「社会医療法人蒼生会蒼生病院」徒歩約12分（約950ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    土地面積は329.74㎡（99.74坪）、建物面積は177.54㎡（53.7坪）です。
    間取りは1階部分に25帖のLDK、2階部分に8帖の洋室と6帖の洋室、3階部分に7帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市大池町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩11分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩24分 ・京阪本線古川橋駅徒歩15分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.42m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    5,710円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    135戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約12分（約930m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約1分（約50m）
    • ローソン門真大橋町店 徒歩約1分（約90m）
    • 社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約17分（約1370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンハイツ門真　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3270160　 グリーンハイツ門真　中古マンション　
    大阪府門真市大池町 1,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00