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    中古一戸建て
    門真市大池町　中古テラスハウス 門真市の不動産の購入と売却→

    430万円
    物件価格/
    430万円
    毎月返済/
    約1.2万円
    建物面積/
    46.58m²
    土地面積/
    26.8m²
    間取り/
    4Ｋ
    築年月/
    1967年12月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市大池町

    ■オーナーチェンジ物件／駅チカ／現在賃貸中 ■表面利回り約11.7％■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    そのまま収益を得られる収益物件です！

    大和田駅まで徒歩約１０分の駅チカ物件

    コンビニスーパーが徒歩圏内にありお買い物至便

    小学校が近く登下校も安心の距離

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    DB間取り図オーナーチェンジ物件です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市大池町に所在する中古テラスハウスです。

    本物件は木造2階建てで、間取りは4Kです。建物面積は46.58㎡で、土地面積は26.80㎡（公簿）です。築年月は1967年12月で、現在は賃貸中です。引渡しについてはご相談ください。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約10分（約800m）
    大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約30分（約2330m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約40分（約3140m）

    お子様の学校区は、
    「門真市立大和田小学校」まで徒歩約12分（約940m）、
    「第二中学校」まで徒歩約21分（約1630m）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー大和田店 徒歩約8分（約590m）
    ローソン門真大橋町店 徒歩約9分（約660m）
    幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 徒歩約3分（約190m）
    門真常盤郵便局 徒歩約7分（約530m）
    枚方信用金庫大和田支店 徒歩約9分（約690m）
    関西みらい銀行古川橋支店 徒歩約9分（約690m）
    四宮公園 徒歩約24分（約1850m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    設備としては、浴室に窓、和室、下水道、都市ガス、2面バルコニーが備わっています。こだわりポイントとして、2階建てで2沿線利用可能、小学校徒歩10分以内、都市近郊、周辺交通量少なめ、スーパーが近い、通風良好などがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市大池町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩10分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩30分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩40分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4Ｋ
    価格
    430万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1967年12月
    土地面積
    26.8m²
    建物面積
    46.58m²
    接道
    北側私道 接面3.3m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浴室に窓、和室、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約11分（約900m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約12分（約940m）
    • ダイエー大和田店 徒歩約7分（約590m）
    • 第二中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • ローソン門真大橋町店 徒歩約8分（約660m）
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    NO.1880455　 門真市大池町　中古テラスハウス　 430万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00