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    中古一戸建て
    門真市常盤町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    106.23m²
    土地面積/
    63.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年12月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／谷町線「大日」駅
    所在地　/大阪府門真市常盤町

    【周辺環境充実】車庫・倉庫付き物件
    ■３階建て４ＬＤＫ／陽当り通風良好！
    ■大和田小学校が徒歩９分でお子様の通学に安心の距離
    ■スーパー・コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物にも便利な立地です

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは門真市の木造、一部鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪本線「大和田」駅まで徒歩約9分（約660ｍ）です

    お子様の学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺施設は スーパー「サンディ門真大和田店」徒歩約5分（約400ｍ） コンビニ「セブンイレブン京阪大和田駅西店」徒歩約4分（約250ｍ） 幼稚園・保育園「古川園」徒歩約3分（約190ｍ） 銀行「関西みらい銀行古川橋支店」徒歩約7分（約550ｍ） 郵便局「門真常盤郵便局」徒歩約4分（約280ｍ） 公園「よつば未来公園」徒歩約21分（約1610ｍ） 総合病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」徒歩約15分（約1180ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は63.34㎡（約19.16坪）、建物面積は106.23㎡（約32.14坪）です 間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます。陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。心よりお待ちしております。
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府門真市常盤町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩8分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩24分 ・谷町線大日駅徒歩35分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1986年12月
    土地面積
    63.34m²
    建物面積
    106.23m²
    接道
    東側公道 接面5.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約8分（約660m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • サンディ門真大和田店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン京阪大和田駅西店 徒歩約3分（約250m）
    • よつば未来公園 徒歩約20分（約1610m）
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    NO.2755440　 門真市常盤町　中古一戸建て　 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00