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    新築一戸建て
    門真市南野口町　新築一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    105.54m²
    土地面積/
    52.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年4月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「門真市」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府門真市南野口町

    ■木造3階建て／3LDK／2階リビング
    ■広々とした玄関／シューズインクローゼット
    ■小学校まで徒歩8分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    各居室６帖以上で快適な暮らしを実現できますね

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    門真市南野口町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の土地面積は52.62㎡（約15.91坪）、建物面積は105.54㎡（約31.92坪）です。 間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に13.2帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、8.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅まで徒歩約15分（約1200m） 大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩約41分（約3220m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約35分（約2730m）

    学校区は、「門真市立沖小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です。

    周辺環境は 、
    トップワールド門真店 徒歩約7分（約540m）
    セブンイレブン門真南野口町店 徒歩約1分（約40m）
    幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 徒歩約18分（約1410m）
    JA北河内四宮支店 徒歩約16分（約1210m）
    門真下島郵便局 徒歩約11分（約870m）
    弁天池公園 徒歩約22分（約1740m）
    社会医療法人蒼生会蒼生病院 徒歩約12分（約910m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市南野口町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩15分 ・大阪モノレール本線門真市駅徒歩41分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩35分
    学校区
    門真市立沖小学校 門真市立沖小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年4月
    土地面積
    52.62m²
    建物面積
    105.54m²
    接道
    北側 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    建築確認番号
    第OKBC23 C01-01352号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約24分（約1940m）
    • 門真市立沖小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • トップワールド門真店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン門真南野口町店 徒歩約1分（約40m）
    • 弁天池公園 徒歩約22分（約1740m）
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    物件名
    NO.2541390　 門真市南野口町　新築一戸建て　 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00