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    中古一戸建て リフォーム済
    門真市大池町　中古一戸建て 門真市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    86.8m²
    土地面積/
    32.4m²
    間取り/
    3ＳＤＫ
    築年月/
    1992年7月
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／京阪本線「古川橋」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府門真市大池町

    ■月々3万円から購入可能！
    ■リフォーム済（R7年12月）
    ■屋根裏収納つき、各室収納付きで収納豊富！
    ■全室６帖以上／大和田駅歩１１分
    ■本日ご内覧可能！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。駐車スペースがあるので、お車をお持ちでも安心です！

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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    モニター付きインターホン

    給湯リモコン

    シンク

    枚

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    DB間取り図全居室収納付き！３ＤＫの間取りです。屋根裏収納が便利ですね♪
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府門真市大池町の鉄筋コンクリート造の4階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅は
    京阪電気鉄道京阪線「大和田」駅 徒歩11分（約880m）
    京阪電気鉄道京阪線「古川橋」駅 徒歩21分（約1680m）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅 徒歩21分（約1680m）

    お子様の学校区は、「門真市立大和田小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「門真市立第二中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー「大和田店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソン 「門真南野口町店」まで徒歩約24分（約1920ｍ）
    ファースト保育園まで徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は32.40㎡（32.40坪）、建物面積は86.80㎡（86.80坪）です。

    間取りは2階部分に6帖のDKと6帖の洋室、3階部分に6帖の洋室が2部屋、3階部分に屋根裏収納のある3SDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市大池町
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩11分 ・京阪本線古川橋駅徒歩21分 ・京阪本線萱島駅徒歩21分
    学校区
    門真市立大和田小学校 門真市立大和田小学校の不動産をさがす→
    門真市立第二中学校 門真市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    RC／4階
    築年月
    1992年7月
    土地面積
    32.4m²
    建物面積
    86.8m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 門真市立大和田小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 門真市立第二中学校 徒歩約21分（約1670m）
    • 業務スーパー大和田店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン門真南野口町店 徒歩約23分（約1870m）
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    物件名
    NO.2404963　 門真市大池町　中古一戸建て　 1,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00