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寝屋川市点野５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

寝屋川市点野５丁目　中古一戸建て

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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綺麗な外観のマンションですね！

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4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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機能性に優れたキッチンで家事もラクラク！

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落ち着いたデザインの浴室でゆったりくつろげます！

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広々空間で家族との会話も弾みます！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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当社多様な物件をご用意しております

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市点野５丁目
Google map
: 谷町線大日駅バス17分徒歩3分
京阪本線寝屋川市駅徒歩35分
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩59分
: 2002年3月／4LDK／2階建／建物97.2㎡／土地104.13㎡

POINT

【2025年12月リフォーム＋即内覧可！】駐車場2台分 ■点野小学校徒歩7分でお子様の通学に安心の距離 ■太陽光発電システム完備！ ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市点野５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「大日」駅までバス17分「点野団地」停まり徒歩3分（約240m）
京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約35分（約2,800m）
大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩約59分（約4,690m）

学校区は、「寝屋川市立点野小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

周辺環境は
ローソン寝屋川点野5丁目店徒歩約2分（約150m）
食材センターODA寝屋川店徒歩約10分（約770m）
万代寝屋川西店徒歩約16分（約1,250m）
ファミリーマート寝屋川点野店徒歩約5分（約340m）
寝屋川点野郵便局徒歩約3分（約230m）
大阪厚生信用金庫寝屋川支店徒歩約21分（約1,670m）
認定こども園ゆりかごこども園徒歩約11分（約820m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は 104.13㎡（約31.5坪）、建物面積は 97.20㎡（約29.4坪）です。
間取りは1階部分に 15帖のリビング、6帖の和室、2階部分に 6帖の洋室と 6帖の洋室、7.5帖の和室の 4LDKタイプ間取りとなっております。

◇リフォーム内容（2025年12月）
・食洗機付きシステムキッチン　入替
・浴室暖房乾燥機付きユニットバス　入替
・シャワー付き洗面化粧台　入替
・温水洗浄便座付きトイレ　入替
・クロス、CF、フロアタイル　貼替
・襖、障子貼替、畳表替え
・給湯器交換　　など

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市点野５丁目寝屋川市の不動産一覧

交通: 谷町線大日駅バス17分点野団地停徒歩3分谷町線大日駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩35分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
大阪モノレール本線南摂津駅徒歩59分

学校区: 寝屋川市立点野小学校点野小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第八中学校第八中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／104.13㎡、建物／97.2㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年3月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南西側公道接面10.0m 幅員6.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 太陽光発電システム、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

大日駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩48分（約3810m）

寝屋川市立点野小学校
徒歩4分（約280m）

寝屋川市立第八中学校
徒歩8分（約600m）

ローソン寝屋川点野5丁目店
徒歩2分（約150m）

万代寝屋川西店
徒歩16分（約1250m）

ファミリーマート寝屋川点野店
徒歩5分（約340m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。