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    新築一戸建て
    寝屋川市点野３丁目　新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    133.15m²
    土地面積/
    66.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市点野３丁目

    【LDK２０帖】使いやすい2WAYウォークインクローゼット
    ■収納スペースが多くお部屋が片付きやすい
    ■南向きの明るい室内
    ■住宅街に位置し静かな住環境

    敷地面積約20.06坪の広さを十分に活かした４ＬＤＫの一戸建て住宅！

    １台分の駐車スペースあり！ご家族でのお出かけに便利ですね♪

    南向きなので日当たり良好です！完成が楽しみですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    寝屋川市点野３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    本物件の土地面積は66.34㎡（公簿）、
    建物面積は133.15㎡（実測）です

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、 給湯 食器洗浄乾燥機 カウンターキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 側溝 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー フローリング など充実した設備があります

    交通アクセスは、
    京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）
    バス乗車7分、バス停「市立保険福祉センター前」停　徒歩約9分
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約42分（約3330ｍ）
    京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約53分（約4180ｍ）

    学校区は、
    「寝屋川市立点野小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、
    「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です

    周辺環境は
    サンディ寝屋川池田本町店　徒歩約16分（約1220ｍ）
    セブンイレブン寝屋川点野3丁目店　徒歩約5分（約380ｍ）
    ゆりかご保育園　徒歩約9分（約650ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所　徒歩約17分（約1300ｍ）
    ウエルシア寝屋川池田新町店　徒歩約8分（約590ｍ）
    寝屋川ひかり病院　徒歩約20分（約1560ｍ）
    寝屋川市立図書館西分室　徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市点野３丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス7分市立保険福祉センター前停徒歩9分 ・京阪本線香里園駅徒歩42分 ・京阪本線光善寺駅徒歩53分
    学校区
    寝屋川市立点野小学校 寝屋川市立点野小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第八中学校 寝屋川市立第八中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    66.34m²
    建物面積
    133.15m²
    接道
    南側公道 接面5.4m 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：0.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    ONEX確建寝屋2520042号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約27分（約2150m）
    • 寝屋川市立点野小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 寝屋川市立第八中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン寝屋川点野3丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2729992　 寝屋川市点野３丁目　新築一戸建て　 3,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00