寝屋川市点野３丁目 新築一戸建て
敷地面積約20.06坪の広さを十分に活かした４ＬＤＫの一戸建て住宅！
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込み快適な暮らしをサポートします。
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大阪府寝屋川市点野
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京阪本線寝屋川市駅 徒歩27分
京阪本線香里園駅 徒歩42分
京阪本線光善寺駅 徒歩53分 
- 2025年12月／4LDK／3階建／建物133.15㎡／土地66.34㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府寝屋川市点野寝屋川市の不動産一覧
- 交通
- 京阪本線寝屋川市駅 徒歩27分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅 徒歩42分京阪本線香里園駅の不動産一覧
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- 学校区
- 寝屋川市立点野小学校点野小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／66.34㎡、建物／133.15㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面5.4m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- ONEX確建寝屋2520042号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩27分（約2150m）
徒歩12分（約960m）
徒歩15分（約1130m）
徒歩16分（約1220m）
徒歩5分（約380m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本物件の土地面積は66.34㎡（公簿）、
建物面積は133.15㎡（実測）です
間取りは4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、 給湯 食器洗浄乾燥機 カウンターキッチン システムキッチン バス ユニットバス オートバス 追焚機能 トイレ 温水洗浄便座 トイレ2箇所 洗髪洗面化粧台 洗面所独立 モニタ付インターホン 火災警報器/報知機 LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上 ウォークインクローゼット クローゼット 全居室収納 シューズボックス 室内洗濯機置場 電気 上水道 下水道 側溝 都市ガス バルコニー 2面バルコニー 南面バルコニー フローリング など充実した設備があります
交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約27分（約2150ｍ）
バス乗車7分、バス停「市立保険福祉センター前」停 徒歩約9分
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約42分（約3330ｍ）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約53分（約4180ｍ）
学校区は、
「寝屋川市立点野小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、
「寝屋川市立第八中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です
周辺環境は
サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約16分（約1220ｍ）
セブンイレブン寝屋川点野3丁目店 徒歩約5分（約380ｍ）
ゆりかご保育園 徒歩約9分（約650ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店摂南大学内出張所 徒歩約17分（約1300ｍ）
ウエルシア寝屋川池田新町店 徒歩約8分（約590ｍ）
寝屋川ひかり病院 徒歩約20分（約1560ｍ）
寝屋川市立図書館西分室 徒歩約9分（約690ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております