寝屋川市春日町　新築一戸建て　３期　２号地

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【ZEH水準・省エネ住宅の４LDK＋即予約可！】
■南西角地！日当たり通風良好です！
■２階リビングで外部からの視線が気になりにくく安心！
■寝屋川市立西小学校徒歩約7分！６年間の通学も安心です

◇特徴
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・南西向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

◇立地
・西小学校徒歩約7分
・第八中学校徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市春日町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩17分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
大阪モノレール本線大日駅徒歩41分
京阪本線萱島駅徒歩29分京阪本線萱島駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立西小学校寝屋川市立西小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第八中学校寝屋川市立第八中学校区の物件一覧→

価格: 3,798万円

面積: 土地／75.38㎡（約22.80坪）、建物／101.01㎡（約30.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-6120-50683号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市立第八中学校の
不動産の購入と売却

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0120-632-777

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩18分（約1390m）

寝屋川市立西小学校
徒歩7分（約500m）

寝屋川市立第八中学校
徒歩13分（約1010m）

万代寝屋川西店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン寝屋川対馬江東町店
徒歩2分（約110m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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