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    中古マンション リフォーム済
    オークヒルズ香里弐番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,798万円
    物件価格/
    1,798万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    71.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「星田」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    【室内リフォーム済み】住環境に適した立地！
    ■南東向きにつき陽当り・通風良好！
    ■専用庭付き！プライベートな屋外スペースが利用できガーデニングも楽しめますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里弐番館 」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1989年3月新築でＳＲＣ造の地上○階建ての物件です。
    専有面積は71.29㎡で間取りは14.6帖のLDK、4.8帖の洋室と5帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩約23分(約1840m)
    ＪＲ片町線「星田駅」徒歩約44分(約3480m)です。

    学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「マルシゲ 香里店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ドラッグアカカベ 成田西町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「ファミリーマート 寝屋川三井南店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「寝屋川成田郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩23分 ・JR学研都市線星田駅徒歩44分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩38分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,798万円
    所在階／階数
    1階／地上12階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.29m²
    バルコニー
    14.22m²／向き
    管理費
    5,610円
    修繕積立金
    10,720円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    142戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約23分（約1840m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約21分（約1680m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約10分（約800m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約5分（約370m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約4分（約310m）
    • スーパーマルヤス成田南店 徒歩約14分（約1150m）
    • 万代寝屋川宇谷店 徒歩約21分（約1710m）
    • サンディ東香里店 徒歩約27分（約2140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークヒルズ香里弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3344460　 オークヒルズ香里弐番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 1,798万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00