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オークヒルズ香里弐番館　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.12 旧価格公示日：2025.12.08

オークヒルズ香里弐番館　中古マンション

1,490万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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SRC造、12階建てのマンションです。

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3ＬＤＫの広々とした間取りです。

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,490万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市三井南町
Google map
: 京阪本線香里園駅徒歩23分
JR学研都市線星田駅徒歩44分
京阪本線寝屋川市駅徒歩38分
: 1989年3月／3LDK／1階（地上12階地下1階建）／71.29㎡

POINT

【室内リフォーム済み】住環境に適した立地！ ■南東向きにつき陽当り・通風良好！ ■専用庭付き！プライベートな屋外スペースが利用できガーデニングも楽しめますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里弐番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1989年3月新築でＳＲＣ造の地上○階建ての物件です。
専有面積は71.29㎡で間取りは14.6帖のLDK、4.8帖の洋室と5帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」徒歩約23分(約1840m)
ＪＲ片町線「星田駅」徒歩約44分(約3480m)です。

学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルシゲ香里店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ドラッグアカカベ成田西町店」徒歩約8分（約640ｍ）
「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約4分（約320ｍ）
「寝屋川成田郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市三井南町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩23分京阪本線香里園駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩44分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩38分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立国松緑丘小学校国松緑丘小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 1,490万円

面積: 71.29㎡

間取り: 3LDK

階数: 1階（地上12階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1989年3月

バルコニー: 14.22㎡／南東向き

管理費: 5,610円／月

修繕積立金: 10,720円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、火災警報器/報知機、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩23分（約1840m）

寝屋川市立国松緑丘小学校
徒歩21分（約1680m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩10分（約800m）

マルシゲ香里店
徒歩5分（約370m）

ファミリーマート寝屋川三井南店
徒歩4分（約310m）

スーパーマルヤス成田南店
徒歩15分（約1150m）

万代寝屋川宇谷店
徒歩22分（約1710m）

サンディ東香里店
徒歩27分（約2140m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。