寝屋川市東香里園町　新築一戸建て　３号棟

寝屋川市東香里園町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。こちらは3号棟です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は113.50㎡（34.33坪）、建物面積は91.50㎡（27.67坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電、エネファーム、食洗機、浴室乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪電鉄本線「香里園」駅まで徒歩約10分（約720ｍ）
京阪電鉄本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）
京阪電鉄本線「寝屋川市」駅まで徒歩約45分（約3540ｍ）

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

周辺環境は
「フレスト香里園店」徒歩約9分（約700ｍ）
「ミニストップ寝屋川菅相塚町店」徒歩約8分（約640ｍ）
「三菱UFJ銀行香里支店」徒歩約11分（約830ｍ）
「寝屋川香里郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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