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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市池田３丁目　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    106.91m²
    土地面積/
    53.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田３丁目

    【角地】リフォーム（Ｒ７．８）
    ■食洗機、浴室乾燥機など設備充実
    ■リビング広々19帖！カウンターキッチンのため、お子さまの様子をみながらお料理ができます！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    カウンターキッチンのため、お子さまの様子をみながらお料理ができます！

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図リビング広々19帖！北西角地の木造２階建3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪本線「寝屋川市」駅よりバス約12分、「菅原神社前」停より徒歩約3分（約240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立池田小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ寝屋川池田本町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川池田本町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    総合病院「寝屋川ひかり病院」徒歩約10分（約800ｍ）
    郵便局「寝屋川池田郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
    ドラッグストア「ウエルシア寝屋川池田新町店」徒歩約9分（約670ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は53.76㎡（16.26坪）、建物面積は106.91㎡（32.34坪）です。
    間取りは6帖の洋室、5.75帖の洋室、4.5帖の洋室、19帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田３丁目
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス12分菅原神社前停徒歩3分 ・京阪本線香里園駅徒歩37分 ・京阪本線萱島駅徒歩42分
    学校区
    寝屋川市立池田小学校 寝屋川市立池田小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    53.76m²
    建物面積
    106.91m²
    接道
    西側 幅員4.7m、北側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 寝屋川市立池田小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約8分（約600m）
    • ファミリーマート寝屋川池田本町店 徒歩約5分（約400m）
    • Foods　Market　satake寝屋川店 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.3074695　 寝屋川市池田３丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00