寝屋川市東香里園町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

寝屋川市東香里園町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は157.52㎡、建物面積は144.04㎡です。

ご利用可能な沿線は
京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約7分（約520ｍ)
京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ)

学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「フレスト香里園店」徒歩約7分（約520ｍ）
○「ファミリーマート香里園駅前店」徒歩約6分（約420ｍ）
○　寝屋川香里郵便局徒歩約8分（約620ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市東香里園町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅徒歩7分京阪本線香里園駅の物件一覧→
京阪本線光善寺駅徒歩23分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅徒歩42分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→

価格: 8,480万円

面積: 土地／157.52㎡（約47.64坪）、建物／144.04㎡（約43.57坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 62%／159%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面8.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道0.13㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: インターネット接続可、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、照明器具、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、電動シャッター、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市立第五小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第六中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩7分（約540m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩12分（約900m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩14分（約1070m）

フレスト香里園店
徒歩7分（約520m）

ファミリーマート寝屋川香里新町店
徒歩9分（約670m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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