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寝屋川市太秦桜が丘　中古一戸建て

中古一戸建て

寝屋川市太秦桜が丘　中古一戸建て

2,800万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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4LDKの広々とした間取りです。

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明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,800万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市太秦桜が丘
Google map
: JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分
京阪本線寝屋川市駅徒歩29分
JR学研都市線星田駅徒歩38分
: 2004年3月／4LDK／2階建／建物98.01㎡／土地122.62㎡

POINT

■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント ■２台駐車可能／ウッドデッキ付き ■全居室収納／小学校徒歩７分 ■本日ご対応可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは寝屋川市太秦桜が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR片町線「寝屋川公園駅」まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。また、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約29分（約2260ｍ）、JR片町線「星田駅」まで徒歩約38分（約2990ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「万代寝屋川宇谷店」徒歩約14分（約1070ｍ）

コンビニ「セブンイレブン寝屋川宇谷町店」徒歩約9分（約670ｍ）

幼稚園保育園「さつき保育所」徒歩約12分（約920ｍ）

銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約21分（約1610ｍ）

公園「打上川治水緑地」徒歩約5分（約360ｍ）

郵便局「寝屋川香里三井郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）

総合病院「医療法人協仁会小松病院」徒歩約13分（約1000ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は122.62㎡（公簿）、建物面積は98.01㎡（公簿）です。間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市太秦桜が丘寝屋川市の不動産一覧

交通: JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩29分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩38分JR学研都市線星田駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立宇谷小学校宇谷小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第十中学校第十中学校区の不動産一覧

価格: 2,800万円

面積: 土地／122.62㎡、建物／98.01㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.6m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

寝屋川公園駅(JR西日本片町線)
徒歩23分（約1770m）

寝屋川市立宇谷小学校
徒歩7分（約560m）

寝屋川市立第十中学校
徒歩23分（約1840m）

万代寝屋川宇谷店
徒歩14分（約1070m）

セブンイレブン寝屋川宇谷町店
徒歩9分（約670m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。