寝屋川市太秦桜が丘 新築一戸建て
これからの変化がとても楽しみな開放感あふれる現地ですね！澄み切った青空の下で、理想のマイホームが少しずつ形になっていくワクワクした時間を存分に楽しめます
収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
全１区画、好評分譲中！
これからどんな素敵な住まいが建つのか胸が膨らむ現地です！あたたかな陽光がたっぷりと注ぐ恵まれた環境の中で、家族の夢がカタチになる瞬間を心待ちにできます
心地よい風が通り抜ける見晴らしのよい広々とした現地！新しい生活への期待感が高まるこの場所で、理想の暮らしをじっくりと描きながら完成の日を心待ちにしましょう
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府寝屋川市太秦桜が丘
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京阪本線寝屋川市駅 徒歩24分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩27分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分 
- 2027年5月予定／4LDK／3階建／建物123.39㎡（約37.32坪）／土地75.38㎡（約22.80坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線寝屋川市駅 徒歩24分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩27分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
- 学校区
- 寝屋川市立宇谷小学校寝屋川市立宇谷小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第十中学校寝屋川市立第十中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,180万円
- 面積
- 土地／75.38㎡（約22.80坪）、建物／123.39㎡（約37.32坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2027年5月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／150%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員5.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第ONEX確建寝屋2620468号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2027年5月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩24分（約1850m）
徒歩12分（約930m）
徒歩22分（約1690m）
徒歩14分（約1110m）
徒歩10分（約750m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は75.38㎡（約22.80坪）、建物面積は123.39㎡（約37.32坪）です。
間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室がある設計となっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約27分（約2060m）
JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約27分（約2110m）
JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約35分（約2730m）
学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約11分（約840m）、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約15分（約1180m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「万代 太秦店」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「ファミリーマート 寝屋川太秦店」徒歩約17分（約1300m）
ドラッグストア「スギ薬局 寝屋川太秦店」徒歩約6分（約480m）
郵便局「寝屋川太秦郵便局」徒歩約11分（約840m）
銀行「京都銀行 寝屋川支店」徒歩約30分（約2400m）
公園「桜が丘公園」徒歩約4分（約250m）
病院・クリニック「いとう医院」徒歩約15分（約1180m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！