ラウンドシティフドウ香里南Ｂ棟　中古マンション

寝屋川市宇谷町に所在する「ラウンドシティフドウ香里南B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1985年3月新築でSRC・RC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は71.83㎡で間取りは11帖のLDK、5.0帖の洋室と4.9帖の洋室、6.0帖の和室と4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

ペット飼育不可
2026年5月リフォーム済！即入居可能！
11階建9階部分の上層階につき、陽当たり・眺望・通風良好です。東南向きの両面バルコニーからは爽快な景色が広がります。全居室に収納スペースを完備した機能的な住まいです。

交通アクセスは、
JR片町線（学研都市線）「星田」駅まで徒歩約19分（約1520m）
JR片町線（学研都市線）「寝屋川公園」駅まで徒歩約23分（約1840m）
京阪本線「寝屋川市」駅までバス14分「ビバモール寝屋川」停徒歩約3分

学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約16分（約1240m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代寝屋川宇谷店」徒歩約2分（約110m）
スーパー「バロー寝屋川店」徒歩約4分（約250m）
ショッピングモール「ビバモール寝屋川」徒歩約2分（約160m）
スーパー「フレンドマートビバモール寝屋川店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ローソン寝屋川寝屋一丁目店」徒歩約9分（約670m）
幼稚園「認定こども園三井中央幼稚園」徒歩約10分（約790m）
銀行「池田泉州銀行交野支店」徒歩約22分（約1690m）
郵便局「寝屋川香里三井郵便局」徒歩約8分（約620m）
公園「2号三井公園」徒歩約11分（約840m）
駅「寝屋川市駅（京阪本線）」徒歩約36分（約2810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！