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土地
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寝屋川市三井が丘3丁目 建築条件なし土地

5,000万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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5,000万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市三井が丘3丁目
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交通
京阪本線香里園駅 徒歩26分
JR学研都市線星田駅 徒歩37分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩35分
詳細
土地333.78㎡(約100.96坪)
POINT
【100坪超の南西角地+即予約可!】 ■建築条件なしのためお好きな工務店で建築可能 ■実測図ありで安心の広大な住宅用地 ■閑静な住宅街でゆとりある暮らしを実現
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

草津 和輝
草津 和輝
枚方店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験6年
主な担当エリア:枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 北大阪地区 第2位
今回ご紹介するのは、寝屋川市三井が丘3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約26分(約2080m)
京阪本線「香里園」駅よりバス乗車、京阪バス「三井が丘」停まで徒歩約2分(約160m)

学校区は、「寝屋川市立三井小学校」まで徒歩約4分(約270m)、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約6分(約450m)の距離です

周辺環境は
スーパー「マルシゲ香里店」徒歩約14分(約1100m)
スーパー「マルヤス成田南店」徒歩約15分(約1200m)
ドラッグストア「ドラッグアカカベ成田西町店」徒歩約17分(約1300m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市三井が丘3丁目寝屋川市の物件一覧→
交通
京阪本線香里園駅 徒歩26分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅 徒歩37分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩35分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
学校区
寝屋川市立三井小学校寝屋川市立三井小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第十中学校寝屋川市立第十中学校区の物件一覧→
価格
5,000万円
面積
333.78㎡(約100.96坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側公道 幅員5.1m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
-
設備
上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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