寝屋川市大利町 新築一戸建て 第１ 全１区画
＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
＼同仕様写真／１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
＼同仕様写真／シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
＼同仕様写真／奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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大阪府寝屋川市大利町
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京阪本線寝屋川市駅 徒歩7分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩55分
京阪本線香里園駅 徒歩34分 
- 2026年6月予定／3LDK／2階建／建物90.72㎡／土地119.38㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,780万円
- 面積
- 土地／119.38㎡、建物／90.72㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年6月予定
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側私道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 済
- 私道負担
- 私道0.29㎡
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC102183号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年6月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月7日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち
◇立地
・京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」歩７分（500ｍ）
・ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」歩５５分（4340ｍ）
・寝屋川市立池田小学校歩１５分（1190ｍ）
・寝屋川市立第二中学校歩１４分（1050ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・ルーフバルコニー／駐車２台可能／リビング階段
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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