ルモン星田　中古マンション

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加來勲

寝屋川市寝屋１丁目に所在する「ルモン星田」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1995年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は63.22㎡で間取りは15.6帖のLDK、4.6帖、5帖、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「星田駅」徒歩約12分(約960m)
京阪電気鉄道交野線「交野市駅」徒歩約0分(約3130m)

学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケットバロー寝屋川店　徒歩約11分（約880ｍ）
ローソン寝屋川寝屋一丁目店　徒歩約11分（約880ｍ）
池田泉州銀行交野支店　徒歩約15分（約1200ｍ）
交野星田郵便局　徒歩約16分（約1280ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市寝屋１丁目寝屋川市の不動産一覧

交通: JR学研都市線星田駅徒歩12分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩40分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩25分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立宇谷小学校宇谷小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第十中学校第十中学校区の不動産一覧

価格: 2,590万円

面積: 63.22㎡（約19.12坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 1995年6月

バルコニー: 8.7㎡／南向き

管理費: 9,730円／月

修繕積立金: 7,580円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: （株）浪速管理

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

星田駅(JR西日本片町線)
徒歩14分（約1080m）

寝屋川市立宇谷小学校
徒歩19分（約1480m）

寝屋川市立第十中学校
徒歩18分（約1370m）

サンディ東香里店
徒歩10分（約790m）

セブンイレブン寝屋川寝屋店
徒歩3分（約190m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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