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土地
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寝屋川市太秦桜が丘 建築条件無し土地

1,200万円 (毎月返済 約
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南西角地で陽当り良好、2方向の道路に面した整形な敷地形状です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,200万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府寝屋川市太秦桜が丘
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交通
京阪本線寝屋川市駅 徒歩23分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩26分
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分
詳細
土地75.38㎡(約22.80坪)
POINT
【陽当り良好な南西角地+即予約可!】 ■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能 ■打上川治水緑地まで徒歩約6分で子育て環境良好 ■スーパーやコンビニが近く日々の買い物も便利
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
今回ご紹介するのは、寝屋川市太秦桜が丘にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約23分(約1840m)
JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約26分(約2080m)

学校区は、「寝屋川市立宇谷小学校」まで徒歩約14分(約1060m)、「寝屋川市立第十中学校」まで徒歩約23分(約1840m)の距離です

周辺環境は
公園「打上川治水緑地」徒歩約6分(約430m)
コンビニ「セブンイレブン寝屋川宇谷町店」徒歩約10分(約740m)
郵便局「寝屋川香里三井郵便局」徒歩約11分(約870m)
幼稚園保育園「国松保育園」徒歩約14分(約1100m)
スーパー「万代寝屋川宇谷店」徒歩約15分(約1140m)
銀行「JA北河内豊野支店」徒歩約17分(約1310m)
スーパー「バロー寝屋川店」徒歩約18分(約1420m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府寝屋川市太秦桜が丘寝屋川市の不動産一覧
交通
京阪本線寝屋川市駅 徒歩23分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩26分JR学研都市線寝屋川公園駅の不動産一覧
JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩32分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
学校区
寝屋川市立宇谷小学校宇谷小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第十中学校第十中学校区の不動産一覧
価格
1,200万円
面積
75.38㎡(約22.80坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員5.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、下水道
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月22日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
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徒歩25分(約1960m)
寝屋川市立宇谷小学校
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徒歩14分(約1060m)
寝屋川市立第十中学校
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徒歩23分(約1840m)
万代寝屋川宇谷店
万代寝屋川宇谷店
徒歩15分(約1140m)
セブンイレブン寝屋川宇谷町店
セブンイレブン寝屋川宇谷町店
徒歩10分(約740m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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