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    中古一戸建て
    寝屋川市池田中町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    113.4m²
    土地面積/
    66.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2011年4月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田中町

    【周辺環境充実】全居室収納あり
    ■桜小学校まで徒歩10分でお子様の登下校も安心ですね
    ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理
    ■南面バルコニーは陽当りよく洗濯物が気持ちよく乾きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田中町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで約31分（約2480ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約50分（約4000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ寝屋川池田本町店徒歩約13分（約980ｍ）
    セブンイレブン寝屋川点野3丁目店徒歩約2分（約150ｍ）
    ウエルシア寝屋川池田新町店徒歩約9分（約660ｍ）
    ゆりかご保育園徒歩約12分（約910ｍ）
    寝屋川ひかり病院徒歩約13分（約1020ｍ）
    寝屋川池田郵便局徒歩約5分（約340ｍ）
    点野3丁目第5ちびっこ老人憩いの広場徒歩約6分（約460ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は66.23㎡（20.03坪）、建物面積は113.40㎡（34.3坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室と5.7帖の洋室と5.1帖の洋室、7.5帖の和室がと14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田中町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩31分 ・京阪本線香里園駅徒歩40分 ・京阪本線光善寺駅徒歩50分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2011年4月
    土地面積
    66.23m²
    建物面積
    113.4m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約26分（約2040m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約12分（約980m）
    • セブンイレブン寝屋川点野3丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.3381036　 寝屋川市池田中町　中古一戸建て　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00