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ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.09 旧価格公示日：2025.10.28

ロイヤルメドゥ香里園タワー　中古マンション

5,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

37階建ての31階のお部屋です！香里園駅まで徒歩約2分で通勤やお出かけに便利立地です

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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37階建ての31階のお部屋です！香里園駅まで徒歩約2分で通勤やお出かけに便利立地です

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収納豊富！南向きで陽当り良好な2LDKの間取りです

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

5,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市香里新町
Google map
: 京阪本線香里園駅徒歩2分
京阪本線光善寺駅徒歩18分
京阪本線寝屋川市駅徒歩38分
: 2007年7月／3LDK／31階（37階建）／83.86㎡

POINT

【ペット可】リフォーム済 ■香里園駅まで徒歩約2分の好立地！ ■南向きバルコニーで陽当り・眺望良好です ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

寝屋川市香里新町に所在する「ロイヤルメドゥ香里園タワー」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは平成19年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上37階建ての物件です。
専有面積は83.86㎡で間取りは14.5帖のLDK、6.5帖の洋室と6.4帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）
京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約38分（約3000ｍ）

学校区は、「寝屋川市立北小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）、「寝屋川市立第三中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「ライフ香里園店」徒歩約2分（約120ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート寝屋川香里新町店」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「寝屋川香里郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「香里西公園」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市香里新町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩2分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩18分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪本線寝屋川市駅徒歩38分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立北小学校北小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第三中学校第三中学校区の不動産一覧

価格: 5,499万円

面積: 83.86㎡

間取り: 3LDK

階数: 31階（37階建）

構造: RC

築年月: 2007年7月

バルコニー: 12.77㎡／南向き

管理費: 15,180円／月

修繕積立金: 20,970円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩6分（約450m）

寝屋川市立北小学校
徒歩9分（約670m）

寝屋川市立第三中学校
徒歩11分（約880m）

ライフ香里園店
徒歩2分（約120m）

ファミリーマート寝屋川香里新町店
徒歩3分（約180m）

三井住友銀行香里支店
徒歩3分（約170m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。