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    中古マンション NEW リフォーム済
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    2,398万円
    物件価格/
    2,398万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    87.21m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1990年2月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「星田」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市三井南町

    【南西向き陽当たり良好】リフォーム済み
    ■収納スペース豊富、プライベート空間も確保！
    ■２面バルコニー付き、風通しの良い室内ですね
    ■周辺環境充実！お買い物施設が近く生活至便な立地です

    SRC造、13階建てのマンションです。総戸数132戸の大型マンション！お部屋は7階部分です。

    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニー付き！開放感あるリビングが魅力な3SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    寝屋川市三井南町に所在する「オークヒルズ香里五番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1990年2月新築でSRC造の地上13階建て物件です。

    専有面積は87.21㎡となっております。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電気鉄道京阪線 「香里園」駅からバスで9分、三井バス停より徒歩約5分（約400ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約38分（約3020m）

    お子様の学校区は「寝屋川市立国松緑丘小学校」徒歩約21分（約1630ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」徒歩約9分（約710ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「マルシゲ香里店」徒歩5分（約350ｍ）
    ○「ファミリーマート寝屋川三井南店」徒歩約5分（約400ｍ)
    ○寝屋川成田郵便局　徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市三井南町
    交通
    京阪本線香里園駅バス9分三井停徒歩5分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩38分 ・JR学研都市線星田駅徒歩45分
    学校区
    寝屋川市立国松緑丘小学校 寝屋川市立国松緑丘小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第六中学校 寝屋川市立第六中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,398万円
    所在階／階数
    7階／地上13階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1990年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.21m²
    バルコニー
    15.65m²／向き
    管理費
    5,360円
    修繕積立金
    14,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    132戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 寝屋川市立国松緑丘小学校 徒歩約20分（約1630m）
    • 寝屋川市立第六中学校 徒歩約9分（約710m）
    • マルシゲ香里店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オークヒルズ香里五番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2812880　 オークヒルズ香里五番館　中古マンション　
    大阪府寝屋川市三井南町 2,398万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00