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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市豊里町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    84.81m²
    土地面積/
    76.99m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市豊里町

    【北西角地】令和7年4月リフォーム済み
    ■立木屋小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心です
    ■業務スーパーも徒歩3分で日々のお買い物に便利ですね
    ■室内外ともに整った、風通しの良い3LDKです

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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    枚

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    DB間取り図車庫付きリフォーム済み3LDKです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市豊里町の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
    また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）です。
    そのほか、京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）です。
    「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、 ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、 パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、 生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は 業務スーパー香里園店 徒歩約3分（約240ｍ）
    セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約7分（約500ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店アル・プラザ香里園店内出張所 徒歩約8分（約620ｍ）
    寝屋川香里西之町郵便局 徒歩約8分（約610ｍ）
    認定こども園きんもくせい保育園 徒歩約2分（約130ｍ）
    木屋元町公園 徒歩約7分（約550ｍ）
    カルディコーヒーファームアル・プラザ香里園店 徒歩約5分（約330ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は76.99㎡（公簿）、建物面積は84.81㎡（公簿）です。 間取りは1階部分に10.2帖のLDKと6帖の和室があります。 2階部分に6帖の洋室と6.8帖の洋室があり、 3階部分はありません。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市豊里町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩13分 ・京阪本線光善寺駅徒歩26分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩36分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1990年7月
    土地面積
    76.99m²
    建物面積
    84.81m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m、西側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道37.04㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約12分（約940m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約6分（約500m）
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    物件名
    NO.2653508　 寝屋川市豊里町　中古一戸建て　 1,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00