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    中古マンション リフォーム済
    香里第二日光ハイツ　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市木屋元町

    ■ご成約で商品券５万円分プレゼント！
    ■月々3万円台より購入可能
    ■リフォーム済（2024年4月）／木屋小学校徒歩５分
    ■南向きバルコニー
    ■本日ご内覧可能！

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

    詳細はお問い合わせください

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します。シンプルながらも、住む人にとって居心地の良い空間を提供します。

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    駐車場はマンション内にあり、雨の日でも濡れずに車に乗り込めます。快適な生活を提供します。

    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市木屋元町に所在する「香里第二日光ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1985年7月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は55.00㎡で間取りは14帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪線「香里園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    京阪線「光善寺」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）
    京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約37分（約2900ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約16分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー ガリバー「香里園店」徒歩約9分（約650ｍ）
    セブン-イレブン「寝屋川木屋元町店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ローソン「寝屋川太間東町店」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市木屋元町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩18分 ・京阪本線光善寺駅徒歩27分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1985年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,540円
    修繕積立金
    10,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    58戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約20分（約1560m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約9分（約740m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里第二日光ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2092534　 香里第二日光ハイツ　中古マンション　
    大阪府寝屋川市木屋元町 1,580万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00