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    中古一戸建て リフォーム済
    寝屋川市石津東町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    76.38m²
    土地面積/
    83.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市石津東町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■リフォーム済み（２０２４年１１月）
    ■パナホーム施工
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周囲の街並みと調和した美しい外観です！色合いも落ち着いており、心まで落ち着かせてくれます！

    利便性の高いシステムキッチンは収納が多く、食器やキッチン用具の収納場所に困りません！

    モノトーンのバスルームはシックでおしゃれですね！足をゆったりと伸ばせられるので、疲れが取れやすいです！

    2面採光のリビングルームは、陽ざしを多く取り込むので、日中に電気をつけなくともとても明るいです！

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    モニター付きインターホン

    給湯リモコン

    枚

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    DB間取り図各居室に収納スペースがあり、1つ1つの収納スペースが大きいので、お荷物が多い方にも安心ですね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市石津東町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

    お子様の学校区は、寝屋川市立石津小学校まで徒歩約6分（約420ｍ）・寝屋川市立友呂岐中学校まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ寝屋川石津店　徒歩約5分（約380ｍ）
    ファミリーマート寝屋川寿町　徒歩約6分（約410ｍ）
    寝屋川石津南郵便局　徒歩約10分（約800ｍ）
    田井西公園　徒歩約6分（約410ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は83.63㎡、建物面積は76.38㎡です。
    間取りは1階部分に13帖のLDK、浴室、洗面、2階部分に6帖、5帖、3.8帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市石津東町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩18分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩58分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩21分
    学校区
    寝屋川市立石津小学校 寝屋川市立石津小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    83.63m²
    建物面積
    76.38m²
    接道
    南側私道 接面6.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：12.80㎡
    私道負担
    私道12.80㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1440m）
    • 寝屋川市立石津小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約7分（約560m）
    • サンディ寝屋川石津店 徒歩約5分（約380m）
    • ファミリーマート寝屋川寿町店 徒歩約5分（約410m）
    • ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩約7分（約580m）
    • セブンイレブン寝屋川音羽町店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.2281190　 寝屋川市石津東町　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00