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    中古一戸建て
    寝屋川市太間町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    81.03m²
    土地面積/
    88.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市太間町

    ■駐車場２台／南向き
    ■全居室収納
    ■全居室6帖以上有り
    ■床下収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です

    整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

    機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進ますね

    快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的で、リラックスできる空間を提供します

    広々としたバルコニーで、家族や友人と楽しいひとときを過ごせます

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市太間町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件は2004年9月新築で木造の地上2階建ての物件です。 専有面積は81.03㎡で間取りは1階に16帖のLDK、2階に7帖の洋室、6帖の洋室が2室、全居室6畳以上の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約34分（約2680ｍ） 京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約39分（約3060ｍ）

    学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）、「寝屋川市立友呂岐中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ロピア寝屋川島忠ホームズ店」徒歩約21分（約1620ｍ） コンビニ「セブンイレブン摂南大学前店」徒歩約5分（約400ｍ） 総合病院「寝屋川ひかり病院」徒歩約21分（約1660ｍ） 郵便局「寝屋川池田北郵便局」徒歩約11分（約810ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市太間町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩29分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩34分 ・京阪本線光善寺駅徒歩39分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年9月
    土地面積
    88.08m²
    建物面積
    81.03m²
    接道
    南側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約29分（約2300m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約16分（約1260m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩約20分（約1620m）
    • セブンイレブン摂南大学前店 徒歩約5分（約400m）
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00