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    中古一戸建て
    寝屋川市木屋町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    89.73m²
    土地面積/
    102.96m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2022年9月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市木屋町

    ■ご成約で『商品券５万円分』プレゼント
    ■令和4年築/収納充実
    ■LDK約20帖/吹抜/納戸
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    京阪電気鉄道京阪線線「香里園」駅まで徒歩約１３分の立地です

    カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

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    枚

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    DB間取り図約20帖のLDK！4面採光なのでお部屋は明るく過ごしやすい環境です。納戸も広く収納力があります。玄関横のSCLも魅力的です！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市木屋町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約13分（約1310ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約37分（約2930ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）「寝屋川市立木屋小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「業務スーパー ガリバー香里園店」徒歩約4分（約280ｍ）
    ○「アル・プラザ香里園」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「ロピア 寝屋川島忠ホームズ店」徒歩約6分（約450ｍ）
    ○「社会医療法人弘道会 寝屋川生野病院」徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    89.73㎡（27.14坪）です。
    間取りは1階LDK約20帖・タタミコーナー3帖、2階洋室約5.2帖・3.7帖・3.6帖3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市木屋町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩13分 ・京阪本線光善寺駅徒歩26分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立木屋小学校 寝屋川市立木屋小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立友呂岐中学校 寝屋川市立友呂岐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年9月
    土地面積
    102.96m²
    建物面積
    89.73m²
    接道
    西側 接面4.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 寝屋川市立木屋小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 業務スーパー香里園店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン寝屋川松屋町店 徒歩約6分（約510m）
    • アル・プラザ香里園 徒歩約6分（約460m）
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    NO.2457965　 寝屋川市木屋町　中古一戸建て　 4,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00