中古マンション
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ファミール八尾 中古マンション
1,790万円
(毎月返済 約)
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1,790万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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大阪府八尾市萱振町1丁目
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近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩23分
JR大和路線八尾駅 徒歩32分 - 1986年2月/3LDK/1階(13階建)/62.3㎡(約18.84坪)
POINT
【南向き専用庭付き・即内覧可!】
■ゆとりのある広さで明るい光が差し込む3LDK
■周辺には商業施設が充実しており、毎日の生活利便性が高い立地
■ビッグコミュニティで管理体制良好なマンション
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周辺地図
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物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市萱振町1丁目八尾市の物件一覧→
- 交通
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
近鉄信貴線河内山本駅 徒歩23分近鉄信貴線河内山本駅の物件一覧→
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- 学校区
- 八尾市立用和小学校八尾市立用和小学校区の物件一覧→
八尾市立八尾中学校八尾市立八尾中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,790万円
- 面積
- 62.3㎡(約18.84坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階(13階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1986年2月
- バルコニー
- 9㎡/南向き
- 管理費
- 6,690円/月
- 修繕積立金
- 10,730円/月
- 管理形態
- 全部委託 常駐
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
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周辺施設
近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)
徒歩11分(約880m)
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八尾市立用和小学校
徒歩7分(約540m)
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八尾市立八尾中学校
徒歩6分(約440m)
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万代八尾店
徒歩3分(約200m)
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セブンイレブン八尾萱振町3丁目店
徒歩3分(約220m)
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八尾萱振郵便局
徒歩7分(約500m)
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イトーヨーカドーアリオ八尾店
徒歩7分(約510m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1986年2月新築でRC造の地上13階建ての物件です。
専有面積は62.30㎡で間取りは約11帖のLDK、約5.6帖の洋室、約4.5帖の和室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約11分(約870m)
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約22分(約1730m)
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約24分(約1910m)
学校区は、「八尾市立用和小学校」まで徒歩約10分(約780m)、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約15分(約1170m)の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケットKOHYO八尾店 徒歩約6分(約470m)
セブン-イレブン 八尾萱振町1丁目店 徒歩約2分(約120m)
ファミリーマート 八尾光町店 徒歩約7分(約550m)
ウエルシア八尾光町店 徒歩約11分(約840m)
八尾北本町郵便局 徒歩約8分(約570m)
りそな銀行 八尾支店 徒歩約10分(約740m)
萱振北公園 徒歩約13分(約1020m)
八尾徳洲会総合病院 徒歩約26分(約2010m)
ライフ 八尾店 徒歩約20分(約1560m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
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心よりお待ちしております!