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    中古マンション
    ファミール八尾・桜ヶ丘弐番館　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    66.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    所在地　/大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■南向き／全居室収納あり／専用庭／宅配BOX
    ■業務スーパーまで徒歩約3分
    ■月々4万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

    駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    大阪府八尾市桜ヶ丘に所在する「ファミール八尾・桜ヶ丘弐番館 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1995年08月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は66.06㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約6分（約480m） 近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約16分（約1250m） 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約24分（約1850m）

    学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約12分（約920m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約19分（約1450m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー桜ヶ丘店」徒歩約3分（約210m） コンビニ「ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店」徒歩約4分（約300m） 幼稚園保育園「とらの子保育園」徒歩約3分（約180m） 銀行「大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店」徒歩約4分（約260m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩16分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩24分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.06m²
    バルコニー
    8.06m²／向き
    管理費
    10,890円
    修繕積立金
    17,840円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    34戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    光インターネット、給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、南庭、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約6分（約480m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 業務スーパー桜ヶ丘店 徒歩約3分（約210m）
    • ファミリーマート八尾桜ヶ丘一丁目店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール八尾・桜ヶ丘弐番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2504135　 ファミール八尾・桜ヶ丘弐番館　中古マンション　
    大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目 2,080万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00