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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.28
    旧価格公示日：2025.02.16     フィオレ八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.28　旧価格公示日：2025.02.16
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    61.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2013年2月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／JR大和路線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市清水町２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■ペット可
    ■内装リフォーム済（2025年2月）
    ■近鉄八尾駅・JR八尾駅徒歩約12分／2沿線利用可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街に佇む落ち着いた外観の11階建てのマンションです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    タイルやガラス張りの美しいエントランス部分

    明るい雰囲気のロビーで行き帰りの気分もアップしそうです

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    枚

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    DB間取り図和室を含む3LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市清水町に所在する「フィオレ八尾 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2013年10月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は61.69㎡で間取りは3帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約12分（約960m） ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分（約940m） ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約22分（約1690m）

    学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約2分（約140m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「サンディ陽光園店」徒歩約6分（約460m） コンビニ「ファミリーマート八尾光南町店」徒歩約2分（約100m） スーパー「ライフ八尾店」徒歩約11分（約820m） 公園「安中第一公園」徒歩約8分（約630m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市清水町２丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分 ・JR大和路線八尾駅徒歩12分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩22分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2013年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.69m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    5,920円
    修繕積立金
    6,500円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約1分（約80m）
    • サンディ陽光園店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート八尾光南町店 徒歩約1分（約100m）
    • ライフ八尾店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フィオレ八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2505413　 フィオレ八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市清水町２丁目 2,980万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00