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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市本町6丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    98.29m²
    土地面積/
    93.25m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年6月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「久宝寺」駅／近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    所在地　/大阪府八尾市本町６丁目

    ■本日ご内覧可能
    ■近鉄八尾駅まで徒歩7分／改装履歴有
    ■2沿線利用可能／全室６帖以上
    ■月々５万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図４LDKの広々とした空間の間取りとなっております。プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市本町６丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約7分（約560m）です。 また、JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約24分（約1920m）です。 そのほか近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約10分（約750m）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    周辺施設は コンビニ「セブンイレブン八尾本町7丁目店」徒歩約4分（約260m） 幼稚園保育園「キッズスペース梓国際学院」徒歩約4分（約270m） スーパー「サンディ八尾モール店」徒歩約3分（約180m） 銀行「関西みらい銀行八尾本町支店」徒歩約6分（約440m） 郵便局「八尾北本町郵便局」徒歩約7分（約510m） 公園「美園公園」徒歩約10分（約770m） コンビニ「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩約7分（約530m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は93.25㎡（29.73坪）、建物面積は98.29㎡（28.2坪）です。 間取りは1階部分に8帖の和室と14帖のLDKです。2階部分に7.5帖の洋室があり、6帖の和室と7.5帖の和室の４LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市本町６丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分 ・JR大和路線久宝寺駅徒歩24分 ・近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩10分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年6月
    土地面積
    93.25m²
    建物面積
    98.29m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約11分（約840m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • セブンイレブン八尾本町7丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • ファミリーマート八尾山城町店 徒歩約7分（約530m）
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    NO.2281938　 八尾市本町6丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00