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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2025.11.01 旧価格公示日:2025.08.25

ファミールハイツ八尾B棟 中古マンション

2,698万円 (毎月返済 約
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2,698万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市安中町
Google map
交通
JR大和路線八尾駅 徒歩2分
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩23分
詳細
1989年7月/4LDK/4階(14階建)/79.81㎡
POINT
■本日ご内覧可能 ■八尾駅徒歩2分 ■リフォーム済(2024年6月) ■南向きバルコニー/ウォークインクローゼット ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤 万美子
加藤 万美子
八尾市安中町に所在する「ファミールハイツ八尾B棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

専有面積は79.81㎡で間取りは約15.05帖のLDK、約6帖の洋室、約5.73帖の洋室、約4.6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR西日本 関西本線「八尾駅」まで徒歩約2分

学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約6分、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約11分の距離です。

周辺環境は スーパー「スーパーサンコー植松店」徒歩約6分 コンビニ「ファミリーマート八尾安中町店」徒歩約3分 幼稚園保育園「八尾青い鳥学園」徒歩約7分

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
大阪府八尾市安中町八尾市の不動産一覧
交通
JR大和路線八尾駅 徒歩2分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩17分JRおおさか東線久宝寺駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩23分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
学校区
八尾市立安中小学校安中小学校区の不動産一覧
八尾市立成法中学校成法中学校区の不動産一覧
価格
2,698万円
面積
79.81㎡
間取り
4LDK
階数
4階(14階建)
構造
SRC
築年月
1989年7月
バルコニー
12.6㎡/南東向き
管理費
6,800円/月
修繕積立金
9,260円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第2種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

八尾駅(JR西日本 関西本線)
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八尾市立安中小学校
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徒歩11分(約860m)
スーパーサンコー植松店
スーパーサンコー植松店
徒歩6分(約470m)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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