八尾市曙川東４丁目　新築一戸建て　全１区画

八尾市曙川東４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は91.99㎡（27.82坪）、建物面積は88.44㎡（26.75坪）です。

間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、5.1帖の洋室2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、オール電化、食洗機、太陽光発電システム、全室収納など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）
JR大和路線「八尾」駅まで徒歩約16分（約1270ｍ）
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）

学校区は、
「八尾市立曙川東小学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です。

周辺環境は、
万代「八尾曙川店」徒歩約7分（約520ｍ）
セブンイレブン「ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店」徒歩約9分（約670ｍ）
じゅじゅの森こども園徒歩約8分（約590ｍ）
大阪シティ信用金庫「恩智支店」徒歩約8分（約630ｍ）
八尾恩智郵便局徒歩約8分（約620ｍ）
八尾木北第1公園徒歩約27分（約2090ｍ）
医真会八尾リハビリテーション病院徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！