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八尾市曙川東４丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

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八尾市曙川東４丁目　新築一戸建て　全１区画

3,398万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

3,398万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市曙川東４丁目
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: 近鉄大阪線恩智駅徒歩9分
JR大和路線志紀駅徒歩16分
近鉄道明寺線柏原駅徒歩32分
: 2026年5月予定／3LDK／2階建／建物88.44㎡／土地91.99㎡

POINT

【ZEH・耐震等級３仕様の３LDK＋即予約可！】 ■太陽光発電システム付きで電気代の節約になります ■恩智駅（近鉄大阪線）まで徒歩9分！通勤・通学に便利です ■北西角地で日当たり・通風良好です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【ZEH・耐震等級３仕様の３LDK＋即予約可！】
■太陽光発電システム付きで電気代の節約になります
■恩智駅（近鉄大阪線）まで徒歩9分！通勤・通学に便利です
■北西角地で日当たり・通風良好です

◇特徴
・オール電化住宅です
・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ＷＩＣ、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇立地
・曙川東小学校まで徒歩10分
・曙川南中学校まで徒歩17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市曙川東４丁目八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線恩智駅徒歩9分近鉄大阪線恩智駅の不動産一覧
JR大和路線志紀駅徒歩16分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
近鉄道明寺線柏原駅徒歩32分

学校区: 八尾市立曙川東小学校曙川東小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川南中学校曙川南中学校区の不動産一覧

価格: 3,398万円

面積: 土地／91.99㎡、建物／88.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20586号

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年5月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩9分（約700m）

八尾市立曙川東小学校
徒歩10分（約730m）

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徒歩17分（約1340m）

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徒歩9分（約670m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。