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八尾市八尾木３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

八尾市八尾木３丁目　中古一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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ご家族が増えても安心のゆったり6DKのお家で新生活をスタート！

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キッチン上部に収納スペース完備！

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１日の疲れを癒してくれるバスルーム！窓があり換気もバッチリ！

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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

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和室が接しており、生活スタイルに合わせて多目的に利用できます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市八尾木
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: JR大和路線志紀駅徒歩13分
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩34分
: 1989年10月／6DK／2階建／建物114.66㎡／土地182.52㎡

POINT

【広々庭付き】駐車３台可能で来客時も安心！ ■土地面積広々55坪以上とゆったり！ ■全居室６帖以上の広々空間！ ■ワイドバルコニーは趣味のスペースにも！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八尾市八尾木３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ関西本線「志紀」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。
また、近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約23分（約1780ｍ）、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）です。

お子様の学校区は、「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

周辺環境は
「ライフ志紀店」徒歩約11分（約850ｍ）
「セブンイレブン八尾八尾木東3丁目店」徒歩約8分（約570ｍ）
「スーパードラッグシグマ八尾高美店」徒歩約8分（約570ｍ）
「ケーズデンキアクロスプラザ八尾店」徒歩約16分（約1220ｍ）
「医療法人清心会八尾こころのホスピタル」徒歩約11分（約810ｍ）
「八尾八尾木郵便局」徒歩約8分（約600ｍ）
「八尾木北第1公園」徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は182.52㎡（55.21坪）、建物面積は114.66㎡（34.68坪）です。
間取りは1階部分に7.6帖のDK、8帖、6帖、6帖の和室。2階部分に8帖の和室、6帖の洋室、6帖の和室の6DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市八尾木八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線志紀駅徒歩13分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
近鉄大阪線恩智駅徒歩23分近鉄大阪線恩智駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅徒歩34分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立曙川小学校曙川小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川南中学校曙川南中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／182.52㎡、建物／114.66㎡

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、家庭菜園、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

志紀駅(JR西日本関西本線)
徒歩13分（約1040m）

八尾市立曙川小学校
徒歩9分（約660m）

八尾市立曙川南中学校
徒歩14分（約1050m）

ライフ志紀店
徒歩11分（約850m）

セブンイレブン八尾八尾木東3丁目店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。