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    新築一戸建て
    八尾市八尾木北５丁目　新築一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    81.16m²
    土地面積/
    48.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/近鉄大阪線「恩智」駅／JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「高安」駅
    所在地　/大阪府八尾市八尾木北５丁目

    【令和7年10月完成予定の新築一戸建てです】
    ■曙川小学校まで徒歩10分圏内で通学に安心の距離
    ■食洗機や浴室乾燥機などあると嬉しい設備が充実！
    ■2階リビングで安心。駐車場付きの3階建てです

    閑静な住住宅街で住みやすそうな立地です

    3階建ての全居室6帖以上のゆとりある間取りのお家が建築予定です！

    新しい生活が楽しみになりますね！

    駐車場も1台あり安心してマイカーを持つことができますね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図LDKが2階にありプライバシーが守られた間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    八尾市八尾木5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は48.38㎡（約14.62坪）、建物面積は81.16㎡（約24.54坪）です。
    間取りは1階部分に6.1帖の洋室、2階部分に14.6帖のLDK、3階部分に6.7帖の洋室、6.1帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、床下首脳、クローゼット、室内洗濯機置場など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「恩智駅」まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    JR関西本線「志紀駅」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    近鉄大阪線「高安駅」まで徒歩約21分（約1640ｍ）

    学校区は、「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約6分（約600ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。
    周辺環境は
    「恩智駅（近鉄 大阪線）」まで徒歩約16分（約1590ｍ）
    「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約6分（約600ｍ）
    「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）
    「サンディ八尾木店」まで徒歩約5分（約340ｍ）
    「ファミリーマート八尾木北六丁目店」まで徒歩約3分（約180ｍ）
    「八尾八尾木郵便局」まで徒歩約11分（約810ｍ）
    「JA大阪中河内曙川支店」まで徒歩約2分（約150ｍ）
    「八尾木北第1公園」まで徒歩約5分（約380ｍ）
    「食品館アプロ高安店」まで徒歩約14分（約1070ｍ）
    「セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店」まで徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市八尾木北５丁目
    交通
    近鉄大阪線恩智駅徒歩16分 ・JR大和路線志紀駅徒歩20分 ・近鉄大阪線高安駅徒歩21分
    学校区
    八尾市立曙川小学校 八尾市立曙川小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川南中学校 八尾市立曙川南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    48.38m²
    建物面積
    81.16m²
    接道
    北側公道 接面4.9m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、照明器具、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第OKBC25C01-00224号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 八尾市立曙川小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 八尾市立曙川南中学校 徒歩約8分（約610m）
    • サンディ八尾木店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート八尾木北六丁目店 徒歩約2分（約180m）
    • 食品館アプロ高安店 徒歩約13分（約1070m）
    • セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2799769　 八尾市八尾木北５丁目　新築一戸建て　 2,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00