八尾市曙町２丁目 新築一戸建て
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
ゆとりある3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。
最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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②なお、プレゼント内容は時期により変更となる場合がございます
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⑥弊社は『暮らしの総合商社』として暮らし全般をサポートします
⑦全国1位の信頼と実績！公開7800件＋未掲載物件も豊富
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⑨キッズスペースやおむつ替え台完備で安心して来店いただけます
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大阪府八尾市曙町
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JR大和路線志紀駅 徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅 徒歩26分
JR大和路線八尾駅 徒歩21分 
- 2025年6月／3LDK／3階建／建物74.81㎡／土地73.66㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市曙町八尾市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線志紀駅 徒歩17分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
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- 学校区
- 八尾市立曙川小学校曙川小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川南中学校曙川南中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／73.66㎡、建物／74.81㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年6月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- -
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1170m）
徒歩13分（約970m）
徒歩17分（約1350m）
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徒歩14分（約1120m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は73.66㎡（22.28坪）、建物面積は74.81㎡（22.63坪）です。
間取りは1階部分に洋室6.7帖、2階部分にLDK15.1帖、3階部分に洋室6.7帖、洋室7帖の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面所、24時間換気システム、ダブルロックキー、モニタ付インターホン、クローゼット、パントリー、シューズインクローク、リビング階段、都市ガス、上水道、下水道など充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）
学校区は、「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。
周辺環境は
ライフ志紀店 徒歩約10分（約800ｍ）
セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩約8分（約600ｍ）
あけぼの保育園 徒歩約15分（約1200ｍ）
JA大阪中河内曙川支店 徒歩約12分（約1000ｍ）
八尾木郵便局 徒歩約11分（約900ｍ）
八尾木北第1公園 徒歩約10分（約800ｍ）
サンディ八尾木店 徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！