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八尾市緑ヶ丘１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

八尾市緑ヶ丘１丁目　新築一戸建て

2,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

【解体前】シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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【解体前】スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

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3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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【解体前】シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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【解体前】広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

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【解体前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【解体前】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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【解体前】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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【解体前】多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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【解体前】お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

2,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市
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: 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩21分
JR大和路線八尾駅徒歩34分
: 2026年1月／3LDK／3階建／建物79.58㎡／土地62.27㎡

POINT

【南向き＋即予約可】両面道路 ■全居室6帖以上のゆとりある設計 ■両面バルコニーで風通し良好、明るく開放的な空間 ■全居室収納付きでお部屋すっきり片付きます ■前道8.5mで駐車もスムーズです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

【南向き＋即予約可】両面道路
■全居室6帖以上のゆとりある設計
■両面バルコニーで風通し良好、明るく開放的な空間
■全居室収納付きでお部屋すっきり片付きます
■前道8.5mで駐車もスムーズです

◇特徴
・リビング階段を通じて、家族の存在をいつも感じられる安心の間取り
・近鉄八尾駅徒歩12分、通勤通学にも便利な立地
・小学校徒歩9分・中学校徒歩4分、教育施設が身近に揃います
・コンビニ徒歩2分＆スーパー徒歩7分、毎日のお買い物もスムーズに快適生活

◇立地
・長池小学校まで徒歩約９分
・八尾中学校まで徒歩約４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市八尾市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧
近鉄信貴線河内山本駅徒歩21分近鉄信貴線河内山本駅の不動産一覧
JR大和路線八尾駅徒歩34分JR大和路線八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立長池小学校長池小学校区の不動産一覧
八尾市立八尾中学校八尾中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／62.27㎡、建物／79.58㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面4.3m 幅員8.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第OKBC25C01-00224号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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サンディ八尾旭ヶ丘店
徒歩7分（約560m）

ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店
徒歩2分（約160m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。