八尾市緑ヶ丘４丁目　建築条件なし土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
八尾市緑ヶ丘4丁目に所在する建築条件なし売り土地となります。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約130.57㎡（39.49坪）となっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）

学校区は、「八尾市立長池小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパ「関西スーパー旭ヶ丘店」徒歩約3分（約660ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾緑ヶ丘一丁目店」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園緑ヶ丘ふじ保育園」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「JA大阪中河内萱振支店」徒歩約7分（約520ｍ）
郵便局「八尾緑ヶ丘郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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