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    土地
    八尾市萱振町２丁目　建築条件無し土地　全１区画 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    土地面積/
    75.65m²
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市萱振町２丁目

    【建築条件無し！お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能】閑静な住宅街で心穏やかに暮らせます
    ■小学校徒歩約７分、中学校徒歩約３分でお子様の通学も安心できる距離です
    ■スーパー万代徒歩約７分、セブンイレブン徒歩約４分で日常のお買い物にも便利な立地
    ■西側道路なので建築時に居住スペースを全て南に配置することも出来ます

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    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、八尾市萱振町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）
    ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）

    学校区は、「八尾市立長池小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市萱振町２丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分 ・JR大和路線八尾駅徒歩35分
    学校区
    八尾市立長池小学校 八尾市立長池小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,100万円
    土地面積
    75.65m²
    接道
    西側私道 接面6.3m 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：6.12㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 八尾市立長池小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約2分（約170m）
    • 万代八尾店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン八尾萱振町3丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • 八尾萱振郵便局 徒歩約5分（約380m）
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    NO.3182009　 八尾市萱振町２丁目　建築条件無し土地　全１区画　 1,100万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00