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    中古マンション
    レジオン八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    69.01m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／近鉄信貴線「河内山本」駅
    所在地　/大阪府八尾市山城町２丁目

    【ペット可能！即内覧可！】近鉄八尾駅まで徒歩5分
    ■南向きバルコニーのため通風・陽当たり良好
    ■徒歩5分圏内にスーパーやコンビニがあり、急なお買い物も安心
    ■収納豊富な間取りでお部屋をすっきりとお使いいただけます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市山城町２丁目のSRC造14階建ての中古マンションです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
    また、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立用和小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ近鉄八尾駅前店徒歩約5分（約340ｍ）
    ファミリーマート八尾北本町店徒歩約3分（約180ｍ）
    万代八尾店徒歩約7分（約490ｍ）
    ふじ第2保育園徒歩約3分（約170ｍ）
    三十三銀行八尾支店徒歩約6分（約420ｍ）
    八尾北本町郵便局徒歩約2分（約160ｍ）
    美園公園徒歩約12分（約930ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は69.01㎡（約20.88坪）です。
    間取りは洋室7.2帖、納戸5.1帖、和室6帖、LDK11.4帖の2SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市山城町２丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分 ・JR大和路線八尾駅徒歩24分 ・近鉄信貴線河内山本駅徒歩27分
    学校区
    八尾市立用和小学校 八尾市立用和小学校の不動産をさがす→
    八尾市立八尾中学校 八尾市立八尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.01m²
    バルコニー
    9.94m²／向き
    管理費
    8,350円
    修繕積立金
    19,320円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    147戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、押入、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    双日ライフワン株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約400m）
    • 八尾市立用和小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • コノミヤ近鉄八尾駅前店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート八尾北本町店 徒歩約2分（約180m）
    • 万代八尾店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レジオン八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3488830　 レジオン八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市山城町２丁目 2,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00