コスモ八尾高安　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

八尾市柏村町三丁目に所在する「コスモ八尾高安」の1室が販売開始致しました！

令和2年7月フルリフォーム済の綺麗なお部屋です！
最寄り駅まで徒歩4分の好立地で、16.9帖の広々としたLDKや南面バルコニー、充実の設備が魅力の住まいです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和63年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
専有面積は74.7㎡で間取りは16.9帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
JR関西本線（大和路線）「志紀」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）

学校区は、「八尾市立刑部小学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマーケットKINSHO恩智店」徒歩約6分（約440m）
コンビニ「セブンイレブン八尾柏村町3丁目店」徒歩約3分（約200m）
郵便局「八尾恩智郵便局」徒歩約8分（約580m）
公園「八尾木北第1公園」徒歩約17分（約1310m）
ドラッグストア「スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店」徒歩約13分（約980m）
ホームセンター「マナベインテリアハーツ八尾外環状店」徒歩約5分（約330m）
総合病院「社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院」徒歩約11分（約840m）
コンビニ「セブン-イレブン八尾柏村町3丁目店」徒歩約2分（約140m）
コンビニ「ファミリーマート八尾恩智北町店」徒歩約4分（約314m）
スーパー「サンディ恩智店」徒歩約4分（約310m）
スーパー「近商ストア恩智店」徒歩約4分（約320m）
スーパー「食品館アプロ恩智店」徒歩約8分（約620m）
大型商業施設「アクロスプラザ八尾」徒歩約14分（約1080m）
ドラッグストア「ココカラファインアクロスプラザ八尾店」徒歩約14分（約1080m）
調剤薬局「みどり薬局」徒歩約3分（約240m）
病院「徳田診療所」徒歩約5分（約350m）
病院「医療法人ほりい内科・整形外科クリニック」徒歩約4分（約320m）
公園「柏村町三丁目公園」徒歩約2分（約110m）
温浴施設「源気温泉八尾おゆば」徒歩約6分（約450m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市柏村町３丁目八尾市の物件一覧→

交通: 近鉄大阪線恩智駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅の物件一覧→
JR大和路線志紀駅徒歩20分JR大和路線志紀駅の物件一覧→
近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分近鉄信貴線河内山本駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立刑部小学校八尾市立刑部小学校区の物件一覧→
八尾市立曙川南中学校八尾市立曙川南中学校区の物件一覧→

価格: 2,990万円

面積: 74.7㎡（約22.59坪）

間取り: 2SLDK

階数: 3階（6階建）

構造: RC

築年月: 1988年4月

バルコニー: 9.45㎡／南向き

管理費: 12,000円／月

修繕積立金: 16,400円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

八尾市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄大阪線恩智駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線志紀駅の
不動産の購入と売却

近鉄信貴線河内山本駅の
不動産の購入と売却

八尾市立刑部小学校の
不動産の購入と売却

八尾市立曙川南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

恩智駅(近鉄大阪線)
徒歩7分（約560m）

八尾市立刑部小学校
徒歩11分（約820m）

八尾市立曙川南中学校
徒歩9分（約650m）

スーパーマーケットKINSHO恩智店
徒歩6分（約440m）

セブンイレブン八尾柏村町3丁目店
徒歩3分（約200m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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