中古マンション
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リフォーム済
志紀マンション 中古マンション
1,280万円
（毎月返済 約）
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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
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プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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大阪府八尾市天王寺屋７丁目
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JR大和路線志紀駅 徒歩2分
近鉄大阪線法善寺駅 徒歩17分
近鉄大阪線恩智駅 徒歩21分 
- 1976年6月／2DK／5階（8階建）／46.75㎡
POINT
【志紀駅徒歩2分+即内覧可】令和8年3月リフォーム
■5階部分につき通風・眺望良好な2DK
■スーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります
■2WAYバルコニーで日当たりが良く開放感があります
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物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市天王寺屋７丁目八尾市の不動産一覧
- 交通
- JR大和路線志紀駅 徒歩2分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
近鉄大阪線法善寺駅 徒歩17分
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- 学校区
- 八尾市立曙川東小学校曙川東小学校区の不動産一覧
八尾市立曙川南中学校曙川南中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,280万円
- 面積
- 46.75㎡
- 間取り
- 2DK
- 階数
- 5階（8階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1976年6月
- バルコニー
- 7.59㎡／西向き
- 管理費
- 7,100円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
志紀駅(JR西日本 関西本線)
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徒歩19分（約1470m）
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徒歩6分（約420m）
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ファミリーマート八尾天王寺屋店
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【用途地域】
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております
本マンションは昭和51年6月新築でRC造の地上8階建ての物件です
専有面積は46.75㎡で間取りは約7.5帖のDK、約5.5帖の洋室と約6帖の和室がある2DKタイプとなっております
令和8年3月リフォーム済、かつ5階部分につき陽当り・眺望良好な快適な住空間です
交通アクセスは、
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
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近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）
学校区は、「八尾市立曙川東小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約19分（約1470ｍ）の距離です
周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート八尾天王寺屋店」徒歩約1分（約30ｍ）
銀行「関西みらい銀行志紀支店」徒歩約1分（約60ｍ）
スーパー「ライフ志紀店」徒歩約6分（約420ｍ）
総合病院「大和会辻野病院」徒歩約7分（約540ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！