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    中古一戸建て リフォーム済
    八尾市本町７丁目　中古一戸建て 八尾市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    109.35m²
    土地面積/
    75.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年1月
    最寄り駅/近鉄大阪線「近鉄八尾」駅／JR大和路線「八尾」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市本町７丁目

    【八尾駅徒歩4分】室内リフォーム済（R7.7）
    ■窓の多いLDKは約15帖
    ■八尾小学校へ徒歩7分の距離
    ■アリオ八尾・リノアス八尾が徒歩圏内の為生活至便

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図LDK約15帖の窓が多い空間。居室はすべて南向き。西向きのワイドバルコニーはお洗濯がたくさん干すことが出来ます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは八尾市本町７丁目の木造3階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで歩約4分（約320ｍ）です。
    また、ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「八尾市成法中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン 八尾本町７丁目店」徒歩約2分（約130ｍ）
    ○「イオン八尾御坊前店」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「ハーベス近鉄八尾店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「リノアス八尾」徒歩約7分（約500ｍ）
    ○「アリオ八尾」徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は75.60㎡（22.86坪）、建物面積は109.35㎡（33.07坪）です。
    間取りは1階はLDK約15帖、2階は和室約8帖・洋室約6帖・洋室約4.5帖、3階は洋室約8.5帖の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市本町７丁目
    交通
    近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩4分 ・JR大和路線八尾駅徒歩21分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩26分
    学校区
    八尾市立八尾小学校 八尾市立八尾小学校の不動産をさがす→
    八尾市立成法中学校 八尾市立成法中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年1月
    土地面積
    75.6m²
    建物面積
    109.35m²
    接道
    西側私道 接面4.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道9.80㎡
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩約4分（約320m）
    • 八尾市立八尾小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 八尾市立成法中学校 徒歩約12分（約960m）
    • ハーベス近鉄八尾店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン八尾本町7丁目店 徒歩約2分（約130m）
    • ハーベス近鉄八尾店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.3122634　 八尾市本町７丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00