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八尾市安中町４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

八尾市安中町４丁目　中古一戸建て

2,600万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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ゆったり設計の7K！収納スペース豊富で居住空間を広々と使用していただけます。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,600万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府八尾市安中町
Google map
: JR大和路線八尾駅徒歩4分
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩21分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分
: 1985年3月／7K／2階建／建物113.44㎡／土地137.67㎡

POINT

【駅チカ】JR大和路線「八尾」駅まで約4分 ■6帖以上のお部屋が多く、家族それぞれのプライベート空間の確保できます ■安中小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心 ■洋室8帖には嬉しい掘りごたつ付き

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは八尾市安中町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR大和路線「八尾」駅まで約4分（約300m）です。
また、近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約23分（約1,830m）、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約21分（約1,640m）です。

お子様の学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約4分（約260m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約11分（約830m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ陽光園店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート八尾安中町店」徒歩約3分（約190m）
幼稚園・保育園「八尾青い鳥学園」徒歩約3分（約200m）
銀行「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約5分（約390m）
郵便局「八尾駅前郵便局」徒歩約4分（約280m）
公園「安中第一公園」徒歩約9分（約660m）
スーパー「スーパーサンコー植松店」徒歩約9分（約690m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は137.67㎡（約41.65坪）、建物面積は113.44㎡（約34.32坪）です。
間取りは7Kで、和室も備えた全居室6畳以上のゆとりあるプランとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩4分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩21分JRおおさか東線久宝寺駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立安中小学校安中小学校区の不動産一覧
八尾市立成法中学校成法中学校区の不動産一覧

価格: 2,600万円

面積: 土地／137.67㎡、建物／113.44㎡

間取り: 7K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1985年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／128%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面12.0m 幅員3.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩4分（約270m）

八尾市立安中小学校
徒歩4分（約260m）

八尾市立成法中学校
徒歩11分（約830m）

サンディ陽光園店
徒歩5分（約350m）

ファミリーマート八尾安中町店
徒歩3分（約190m）

スーパーサンコー植松店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。